4房 · 53.5 坪歷史成交
同格局歷史成交均價26.9萬／坪
同房數、面積相近樣本 · 1 筆
報告樣本最高單價26.9萬／坪
住宅總價換算（不含車位）1,441萬
53.5 坪 × 歷史平均單價
報告樣本最低單價26.9萬／坪
鄰案近四季均價27.3萬／坪2024Q4–2025Q3 · 197 筆
區域歷史漲幅+21.7%2021Q3–2025Q3
住宅單價不含車位實登銷控表
跳至報告內容
松合苑5
建案大園客運園區 · 桃園市大園區 · 桃園市大園區學十街216號旁
價格總覽
資料說明期間與計算口徑
- 成交期間
- 2023/12/14–2023/12/14
- 報告日期
- 2026/07/09
- 樣本口徑
- 同房數、面積相近樣本 · 1 筆
最新成交為 2023/12/14，非近一年成交資料。
歷史成交不代表目前售價；實際戶別價格受樓層、座向與交易時間影響。
松合苑5 建案與成交摘要松合苑5位於桃園市大園區的建案。成交資料期間2021/07/09–2026/07/09，有1筆有效成交資料。實登揭露格局為4房。
松合苑5 建案與成交摘要
松合苑5位於桃園市大園區的建案。成交資料期間2021/07/09–2026/07/09，有1筆有效成交資料。實登揭露格局為4房。
標的與建案資訊
- 有效成交資料
- 1 筆
- 成交資料期間
- 2021/07/09–2026/07/09
- 實登揭露格局
- 4房
- 格局
- 4房
- 樓層規劃
- 地上 5 層
- 住宅坪數（不含車位）
- 53.5 坪
- 車位
- 0 個
- 地址
- 桃園市大園區學十街216號旁
- 重劃區
- 大園客運園區
- 社區戶數
- 9 戶
- 屋齡
- 0.0 年
所選格局價格參考
- 推估總價
- 1,441 萬
- 價格區間
- 1,441 萬至1,441 萬
- 推估單價
- 26.9 萬/坪
- 車位估值
- 資料不足
- 資料狀態
- 報告已完成
- 更新日期
- 2026/07/09
常見問題
AI 鑑價的推估依據是什麼？
報告綜合標的條件、可比成交案例與市場統計資料，產生可供初步決策參考的估值結果。
AI 鑑價是否等同正式估價？
否。本報告為自動化資訊分析，不能取代不動產估價師、金融機構或其他專業人士的正式意見。
鑑價限制與使用提醒
實際成交價格仍會受屋況、契約、產權、交易時點與金融機構審核影響；請在交易前查驗最新公開資料與相關文件。
行情與成交
價格總覽已就緒，正在載入本章完整內容。
環境與生活
價格總覽已就緒，正在載入本章完整內容。
購屋預算
價格總覽已就緒，正在載入本章完整內容。
建案基本資料
建築與社區規劃
社區資料 · 尚未現場查驗
- 建設公司
- 煌竣開發有限公司
- 營造公司
- 岱立營造工程股份有限公司
- 建造執照
- (113)桃市都建執照字第會園00375號
- 建築設計
- 許惠渝建築師事務所
- 預計完工
- 2025-01-01
- 建物類型／結構
- 透天／RC造
- 樓層規劃
- 地上 5 層
- 社區戶數
- 9 戶
- 汽車車位
- 棟戶規劃 2幢，2棟，9戶住家
地址：桃園市大園區學十街216號旁。預計完工不等於保證交屋日期。
在 Google 地圖查看報告地址 ↗價格總覽已就緒，正在載入本章完整內容。
這份報告回答哪些購屋問題？
本頁說明建案合理價格、成交依據、周邊環境、貸款負擔與交易前應查核事項；所有數值以本報告所列資料日期與格局口徑為準。