1房 · 19.0 坪歷史成交
同格局歷史成交均價84.3萬／坪
同房數、面積相近樣本 · 2 筆
報告樣本最高單價86.1萬／坪
住宅總價換算（不含車位）1,601萬
19.0 坪 × 歷史平均單價
報告樣本最低單價82.5萬／坪
鄰案近四季均價92.6萬／坪2025Q4–2026Q3 · 416 筆
區域歷史漲幅—%資料不足
住宅單價不含車位實登銷控表
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將捷MRT
建案· 新北市中和區 · 新北市中和區景平路121號
價格總覽
資料說明期間與計算口徑
- 成交期間
- 2025/11/23–2026/06/15
- 報告日期
- 2026/11/01
- 樣本口徑
- 同房數、面積相近樣本 · 2 筆
歷史成交不代表目前售價；實際戶別價格受樓層、座向與交易時間影響。
將捷MRT 建案與成交摘要將捷MRT位於新北市中和區的建案。截至2026/11/02，一年均價83.28萬/坪，近一年14筆有效成交樣本（住宅單價不含車位）。成交資料期間2021/11/02–2026/11/02，有14筆有效成交資料。格局規劃為1房19坪、2房24/31坪、3房33坪。
將捷MRT 建案與成交摘要
將捷MRT位於新北市中和區的建案。截至2026/11/02，一年均價83.28萬/坪，近一年14筆有效成交樣本（住宅單價不含車位）。成交資料期間2021/11/02–2026/11/02，有14筆有效成交資料。格局規劃為1房19坪、2房24/31坪、3房33坪。
標的與建案資訊
- 一年均價
- 83.28 萬/坪
- 近一年有效成交
- 14 筆
- 一年均價資料期間
- 2025/11/02（不含）–2026/11/02（含）
- 成交價格口徑
- 住宅單價（不含車位）
- 有效成交資料
- 14 筆
- 成交資料期間
- 2021/11/02–2026/11/02
- 格局規劃
- 1房19坪、2房24/31坪、3房33坪
- 格局
- 1房
- 樓層規劃
- 地上 12 層／地下 3 層
- 住宅坪數（不含車位）
- 19 坪
- 車位
- 1 個
- 地址
- 新北市中和區景平路121號
- 社區戶數
- 95 戶
- 屋齡
- 0.0 年
所選格局價格參考
- 推估總價
- 1,761 萬
- 價格區間
- 1,655 萬至2,334 萬
- 推估單價
- 84.3 萬/坪
- 車位估值
- 160 萬
- 資料狀態
- 報告已完成
- 更新日期
- 2026/11/01
常見問題
將捷MRT實價登錄成交價格是多少？
截至2026/11/02，將捷MRT一年均價83.28萬/坪，近一年14筆有效成交（住宅單價不含車位）。成交資料期間2021/11/02–2026/11/02，有14筆有效成交資料。
將捷MRT格局與坪數有哪些？
格局規劃為1房19坪、2房24/31坪、3房33坪。規劃地上12層、95戶。
將捷MRT公設比多少？
將捷MRT公設比37.7%。公設比越高，同樣權狀坪數的室內空間越小。
將捷MRT的建商是誰？還蓋過哪些建案？
將捷MRT的投資建設為將捷建設股份有限公司。
AI 鑑價的推估依據是什麼？
報告綜合標的條件、可比成交案例與市場統計資料，產生可供初步決策參考的估值結果。
AI 鑑價是否等同正式估價？
否。本報告為自動化資訊分析，不能取代不動產估價師、金融機構或其他專業人士的正式意見。
鑑價限制與使用提醒
實際成交價格仍會受屋況、契約、產權、交易時點與金融機構審核影響；請在交易前查驗最新公開資料與相關文件。
行情與成交
將捷MRT 實價登錄成交行情
- 近一年均價
- 83.28 萬/坪 · 14 筆（2025/11/02（不含）–2026/11/02（含），住宅單價（不含車位））
- 同建案全格局
- 均價 83.3 萬/坪（76.4–91.0） · 14 筆，2021/11/02–2026/11/02
- 1房 · 19.0 坪
- 均價 84.3 萬/坪（82.5–86.1） · 2 筆，同房數、面積相近，2025/11/23–2026/06/15
- 2房 · 24.0 坪
- 均價 81.1 萬/坪（78.7–83.5） · 2 筆，同房數、面積相近，2026/03/08–2026/07/30
- 2房 · 31.0 坪
- 均價 82.8 萬/坪 · 1 筆，同房數、面積相近，2026/05/31–2026/05/31
- 3房 · 33.0 坪
- 均價 76.4 萬/坪 · 1 筆，同房數、面積相近，2026/04/12–2026/04/12
住宅單價不含車位，括號為報告樣本最低–最高單價；歷史成交不代表目前售價。
查看將捷MRT逐戶實價登錄銷控表價格總覽已就緒，正在載入本章完整內容。
環境與生活
價格總覽已就緒，正在載入本章完整內容。
購屋預算
目前試算格局
1房 · 19.0 坪
每月本息攤還5.3萬元／月
購屋自備款352.2 萬
貸款金額1,408.8 萬
若利率增加 1 個百分點
月付約多 0.7 萬元
本息平均攤還，無寬限期。自備款未含稅費、裝潢及其他成本；利率與成數為假設，非銀行核貸承諾。月付約多 0.7 萬元
建案基本資料
建築與社區規劃
社區資料 · 尚未現場查驗
- 建設公司
- 將捷建設股份有限公司
- 營造公司
- 宏民營造股份有限公司
- 建造執照
- 111中建字第00417號
- 建築設計
- 林祺錦建築師事務所
- 建物類型／結構
- 住宅大樓／RC造
- 公設比
- 37.7%
- 樓層規劃
- 地上 12 層／地下 3 層
- 來源交易建物
- 套房／總樓層 12 層（政府 CSV，成交 2026-08-23）
- 社區戶數
- 95 戶
- 汽車車位
- 機械式 49 個
地址：新北市中和區景平路121號。預計完工不等於保證交屋日期。
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本報告為自動化資訊分析，僅供不動產市場資訊參考與初步決策輔助，不構成正式估價報告或專業意見。
資料來源：實價登錄、社區資料、可比成交案例與市場統計資料；估價方法為依標的條件與市場訊號進行的自動化分析。維護單位：好房價（HouseGuide）。 資料更新：2026/11/01。
本報告係依使用者提供之資料、政府公開資訊、實價登錄、市場統計資料及人工智慧模型，於報告產製時點進行之自動化分析，僅供不動產市場資訊參考與初步決策輔助，不構成不動產估價師依法出具之正式估價報告、買賣要約、成交價格承諾，亦非投資、法律、稅務、貸款或其他專業意見。
報告所示之估計價格、價格區間、歷史漲跌幅、未來增值情境、出售收益、稅費及貸款試算，可能因資料完整性、個別交易條件、物件實際屋況、樓層與座向、裝修、產權狀態、市場變動、法令修正及金融機構審核結果而與實際情形不同。歷史市場表現不代表未來結果，任何預測或情境分析亦不保證實現。
使用者於作成出價、買賣、投資、貸款或稅務決策前，應自行查驗權狀、登記謄本、實價登錄、建物與土地現況、交易契約及最新法令，並視需要諮詢合法執業之不動產估價師、地政士、律師、會計師、金融機構或其他專業人員。本服務將盡合理努力維持資料與分析品質，但不保證所有資料均即時、完整或無誤；依法不得限制或免除之責任，不因本聲明而排除。
本段內容供資訊揭露用途，請於交易決策前完成專業審閱。
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本頁說明建案合理價格、成交依據、周邊環境、貸款負擔與交易前應查核事項；所有數值以本報告所列資料日期與格局口徑為準。