4房 · 44.7 坪歷史成交
同坪數歷史成交均價29.6萬／坪
面積相近樣本（房數未驗證） · 1 筆
報告樣本最高單價29.6萬／坪
住宅總價換算（不含車位）1,322萬
44.7 坪 × 歷史平均單價
報告樣本最低單價29.6萬／坪
鄰案近四季均價43.4萬／坪2025Q2–2026Q1 · 139 筆
區域歷史漲幅+86.0%2021Q1–2026Q1
住宅單價不含車位實登銷控表
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億傳家
建案高鐵台中站特區 · 臺中市烏日區 · 台中市烏日區健行北路100號
價格總覽
資料說明期間與計算口徑
- 成交期間
- 2026/03/21–2026/03/21
- 報告日期
- 2026/09/21
- 樣本口徑
- 面積相近樣本（房數未驗證） · 1 筆
歷史成交不代表目前售價；實際戶別價格受樓層、座向與交易時間影響。
億傳家 建案與成交摘要億傳家位於台中市烏日區的建案。格局規劃為1房36.91坪、2房49.3/61.27坪、3房25.68/51.35坪、4房44.66/67.36坪、5房38.29坪。
億傳家 建案與成交摘要
億傳家位於台中市烏日區的建案。格局規劃為1房36.91坪、2房49.3/61.27坪、3房25.68/51.35坪、4房44.66/67.36坪、5房38.29坪。
標的與建案資訊
- 格局規劃
- 1房36.91坪、2房49.3/61.27坪、3房25.68/51.35坪、4房44.66/67.36坪、5房38.29坪
- 格局
- 4房
- 樓層規劃
- 地上 15 層／地下 3 層
- 住宅坪數（不含車位）
- 44.7 坪
- 車位
- 1 個
- 地址
- 台中市烏日區健行北路100號
- 重劃區
- 高鐵台中站特區
- 社區戶數
- 223 戶
- 屋齡
- 10.2 年
所選格局價格參考
- 推估總價
- 1,515 萬
- 價格區間
- 1,429 萬至1,597 萬
- 推估單價
- 29.6 萬/坪
- 車位估值
- 193 萬
- 資料狀態
- 報告已完成
- 更新日期
- 2026/09/21
常見問題
AI 鑑價的推估依據是什麼？
報告綜合標的條件、可比成交案例與市場統計資料，產生可供初步決策參考的估值結果。
AI 鑑價是否等同正式估價？
否。本報告為自動化資訊分析，不能取代不動產估價師、金融機構或其他專業人士的正式意見。
鑑價限制與使用提醒
實際成交價格仍會受屋況、契約、產權、交易時點與金融機構審核影響；請在交易前查驗最新公開資料與相關文件。
行情與成交
價格總覽已就緒，正在載入本章完整內容。
環境與生活
價格總覽已就緒，正在載入本章完整內容。
購屋預算
價格總覽已就緒，正在載入本章完整內容。
建案基本資料
建築與社區規劃
社區資料 · 尚未現場查驗
- 建設公司
- 興築建設
- 營造公司
- 國城營造
- 建造執照
- 102中都建字第02597號
- 建築設計
- 陳明偉
- 預計完工
- 2016-01-01
- 建物類型／結構
- 用途規劃 住商用／RC造
- 公設比
- 31.0%
- 樓層規劃
- 地上 15 層／地下 3 層
- 社區戶數
- 223 戶
- 汽車車位
- 平面式 282 個
地址：台中市烏日區健行北路100號。預計完工不等於保證交屋日期。
在 Google 地圖查看報告地址 ↗價格總覽已就緒，正在載入本章完整內容。
這份報告回答哪些購屋問題？
本頁說明建案合理價格、成交依據、周邊環境、貸款負擔與交易前應查核事項；所有數值以本報告所列資料日期與格局口徑為準。