一眼看懂區域行情結論
+57.3%
近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。
45.2 萬/坪
最近 rolling 12 months 市場平均單價。
83.53/100
依有效成交與統計完整度評估。
6 個
符合最低有效成交門檻的社區。
用圖表看懂季度房價與成交量
高鐵台中站特區季度單價趨勢
萬／坪最新一期 2026-Q2：44.1 萬/坪，21 筆有效成交。
區內社區完整排行
熱門成交社區排行
共 6 個符合統計門檻的社區。
| 排名 | 社區 / 建案 | 平均單價 | 有效成交 | 一年漲幅 | 五年漲幅 | 信心 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 櫻花大綻 | 46.7 萬/坪 | 97 筆 | +1.3% | +1.3% | 92 |
| 2 | 櫻花高鐵之櫻櫻花悅綻 | 36.6 萬/坪 | 5 筆 | -9.5% | -2.9% | 58 |
| 3 | 微笑世界 | 42.2 萬/坪 | 4 筆 | -4.1% | +35.8% | 58 |
| 4 | 高鐵捷市城 | 35.6 萬/坪 | 4 筆 | -2.0% | -2.0% | 60 |
| 5 | 和築青風 | 37.2 萬/坪 | 3 筆 | +103.0% | — | 56 |
| 6 | 櫻花一綻 | 30.5 萬/坪 | 3 筆 | — | — | 55 |