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Zone Insight Report

金山地區

完整市場資料
新北市 金山區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現,建立 金山地區 的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.
28.5 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality
66.91/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage
2

符合最低有效成交門檻的社區。

用圖表看懂季度房價與成交量

金山地區季度單價趨勢

萬/坪
18.326.634.92022-Q12022-Q1:20.1 萬/坪,18 筆有效成交2022-Q22022-Q2:25.9 萬/坪,3 筆有效成交2022-Q32022-Q3:23.8 萬/坪,4 筆有效成交2022-Q42022-Q4:23.8 萬/坪,2 筆有效成交2023-Q12023-Q1:23.7 萬/坪,7 筆有效成交2023-Q22023-Q2:28.9 萬/坪,4 筆有效成交2023-Q32023-Q3:25 萬/坪,11 筆有效成交2023-Q42023-Q4:21.3 萬/坪,13 筆有效成交2024-Q12024-Q1:25.3 萬/坪,7 筆有效成交2024-Q22024-Q2:26.8 萬/坪,23 筆有效成交2024-Q32024-Q3:26.7 萬/坪,5 筆有效成交2024-Q42024-Q4:26 萬/坪,4 筆有效成交2025-Q12025-Q1:27.2 萬/坪,3 筆有效成交2025-Q22025-Q2:27.7 萬/坪,1 筆有效成交2025-Q32025-Q3:30.2 萬/坪,9 筆有效成交2025-Q42025-Q4:33.1 萬/坪,2 筆有效成交2026-Q12026-Q1:26.3 萬/坪,6 筆有效成交

最新一期 2026-Q126.3 萬/坪6 筆有效成交。

區內社區完整排行

熱門成交社區排行

2 個符合統計門檻的社區。

近五年資料
排名社區 / 建案平均單價有效成交一年漲幅五年漲幅信心
1合唐焞晶31.2 萬/坪5-0.2%-0.2%58
2築麗園26.3 萬/坪5+0.9%+5.9%63