Zone Insight Report

蘆竹A10山鼻

完整市場資料

桃園市蘆竹區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現，建立蘆竹A10山鼻的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

+49.6%

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.

43.5 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality

87.31/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage

8 個

符合最低有效成交門檻的社區。

萬／坪

最新一期 2026-Q2：42.5 萬/坪，17 筆有效成交。

共 8 個符合統計門檻的社區。

近五年資料

排名	社區 / 建案	平均單價	有效成交	一年漲幅	五年漲幅	信心
1	昭揚大運	43.9 萬/坪	78 筆	—	—	84
2	昭揚天漾	44.2 萬/坪	21 筆	+28.1%	+28.1%	85
3	皇普LaVie	44.6 萬/坪	19 筆	+3.0%	+20.4%	76
4	宗佳致境	40.1 萬/坪	17 筆	-1.2%	-1.2%	79
5	蒔森	42.7 萬/坪	13 筆	—	—	74
6	和耀四季	53.8 萬/坪	10 筆	-0.1%	-0.1%	65
7	皇普MOMA-琢慕	40.8 萬/坪	7 筆	-4.8%	+7.1%	69
8	安美大望	50.8 萬/坪	6 筆	+0.7%	+18.1%	61