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Zone Insight Report

單元八重劃區

完整市場資料
臺中市 西屯區、北屯區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現,建立 單元八重劃區 的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y
+52.0%

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.
73 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality
87.77/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage
5

符合最低有效成交門檻的社區。

用圖表看懂季度房價與成交量

單元八重劃區季度單價趨勢

萬/坪
32.961.189.42021-Q32021-Q3:47.9 萬/坪,17 筆有效成交2021-Q42021-Q4:45.8 萬/坪,6 筆有效成交2022-Q12022-Q1:56.3 萬/坪,12 筆有效成交2022-Q22022-Q2:39.1 萬/坪,37 筆有效成交2022-Q32022-Q3:47.4 萬/坪,16 筆有效成交2022-Q42022-Q4:43.3 萬/坪,9 筆有效成交2023-Q12023-Q1:42.2 萬/坪,10 筆有效成交2023-Q22023-Q2:62 萬/坪,140 筆有效成交2023-Q32023-Q3:63.8 萬/坪,89 筆有效成交2023-Q42023-Q4:73 萬/坪,353 筆有效成交2024-Q12024-Q1:68.5 萬/坪,82 筆有效成交2024-Q22024-Q2:76.2 萬/坪,394 筆有效成交2024-Q32024-Q3:73.8 萬/坪,77 筆有效成交2024-Q42024-Q4:73.7 萬/坪,10 筆有效成交2025-Q12025-Q1:79.8 萬/坪,5 筆有效成交2025-Q22025-Q2:83.2 萬/坪,7 筆有效成交2025-Q32025-Q3:72.9 萬/坪,29 筆有效成交2025-Q42025-Q4:73.3 萬/坪,17 筆有效成交2026-Q12026-Q1:68.9 萬/坪,21 筆有效成交2026-Q22026-Q2:72 萬/坪,5 筆有效成交

最新一期 2026-Q272 萬/坪5 筆有效成交。

區內社區完整排行

熱門成交社區排行

5 個符合統計門檻的社區。

近五年資料
排名社區 / 建案平均單價有效成交一年漲幅五年漲幅信心
1華固頂滙73.3 萬/坪52-0.2%-0.2%93
2遠雄綠美85.6 萬/坪7+0.7%+10.4%64
3國聚之瑑71.2 萬/坪4+3.8%+3.2%61
4之序71.1 萬/坪3-8.0%+3.8%64
5親家大鵬42.3 萬/坪350