Zone Insight Report

大雅都市計畫

完整市場資料

臺中市大雅區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現，建立大雅都市計畫的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

+25.2%

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.

38.2 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality

78/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage

5 個

符合最低有效成交門檻的社區。

萬／坪

最新一期 2026-Q2：31.5 萬/坪，2 筆有效成交。

共 5 個符合統計門檻的社區。

近五年資料

排名	社區 / 建案	平均單價	有效成交	一年漲幅	五年漲幅	信心
1	中科峇里島17	37.7 萬/坪	12 筆	-0.0%	-0.0%	76
2	元心大雅湛	43.5 萬/坪	5 筆	-8.0%	-8.9%	52
3	坤聯發大雅匯	57.2 萬/坪	4 筆	+2.5%	+2.5%	63
4	合揚錸特莊園	43.8 萬/坪	4 筆	—	—	58
5	興宸三和	36.1 萬/坪	4 筆	—	—	59