Zone Insight Report

神岡都市計畫

完整市場資料

臺中市神岡區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現，建立神岡都市計畫的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

+36.8%

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.

35.9 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality

82.21/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage

4 個

符合最低有效成交門檻的社區。

萬／坪

最新一期 2026-Q2：31.7 萬/坪，3 筆有效成交。

共 4 個符合統計門檻的社區。

近五年資料

排名	社區 / 建案	平均單價	有效成交	一年漲幅	五年漲幅	信心
1	鉅程逸墅	36.9 萬/坪	7 筆	+0.3%	+0.3%	64
2	曉富婆	35.6 萬/坪	5 筆	—	—	59
3	冠霖禾豐Ⅲ	32.2 萬/坪	4 筆	-3.7%	-3.7%	67
4	時光樹語	43.7 萬/坪	3 筆	—	—	59