Zone Insight Report

蘆洲南港子

完整市場資料

新北市蘆洲區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現，建立蘆洲南港子的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

+31.9%

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.

63.4 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality

76.79/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage

6 個

符合最低有效成交門檻的社區。

萬／坪

最新一期 2026-Q2：66.7 萬/坪，7 筆有效成交。

共 6 個符合統計門檻的社區。

近五年資料

排名	社區 / 建案	平均單價	有效成交	一年漲幅	五年漲幅	信心
1	龍吉天廈	74.4 萬/坪	5 筆	+0.4%	+54.9%	63
2	御寶璽悅	74 萬/坪	4 筆	-0.4%	+54.1%	62
3	河悅花園	78.7 萬/坪	3 筆	—	—	65
4	鄉林淳詠	69.3 萬/坪	3 筆	+0.1%	+29.0%	64
5	希望城市3-城中心	58.6 萬/坪	3 筆	-5.5%	+4.0%	57
6	一品滙	47.9 萬/坪	3 筆	-1.0%	+0.3%	62