Zone Insight Report

十期重劃區

完整市場資料

臺中市北屯區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現，建立十期重劃區的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

+24.4%

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.

38 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality

76.97/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage

5 個

符合最低有效成交門檻的社區。

萬／坪

最新一期 2026-Q2：34.6 萬/坪，7 筆有效成交。

共 5 個符合統計門檻的社區。

近五年資料

排名	社區 / 建案	平均單價	有效成交	一年漲幅	五年漲幅	信心
1	高綺幸匯	43.4 萬/坪	7 筆	-2.3%	-2.3%	69
2	富宇原上琚	53 萬/坪	6 筆	-0.2%	-6.0%	65
3	小春日和	32.7 萬/坪	4 筆	+22.9%	—	58
4	晶彩樂高	48.4 萬/坪	3 筆	-5.0%	-7.5%	60
5	勝興松竹	33.8 萬/坪	3 筆	+11.8%	+11.8%	57