Zone Insight Report

大肚都市計畫

完整市場資料

臺中市大肚區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現，建立大肚都市計畫的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

+5.5%

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.

28.3 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality

62.43/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage

3 個

符合最低有效成交門檻的社區。

萬／坪

最新一期 2026-Q2：32.9 萬/坪，2 筆有效成交。

共 3 個符合統計門檻的社區。

近五年資料

排名	社區 / 建案	平均單價	有效成交	一年漲幅	五年漲幅	信心
1	里仁富居	26.5 萬/坪	9 筆	+1.9%	+1.9%	66
2	山水雲光	39.9 萬/坪	3 筆	-0.3%	-0.3%	58
3	里仁唯美	28.2 萬/坪	3 筆	+0.1%	+6.0%	61