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Zone Insight Report

一期重劃區

完整市場資料
臺中市 東區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現,建立 一期重劃區 的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.
52.4 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality
58.7/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage
3

符合最低有效成交門檻的社區。

用圖表看懂季度房價與成交量

一期重劃區季度單價趨勢

萬/坪
33.645.256.82023-Q42023-Q4:46 萬/坪,11 筆有效成交2024-Q12024-Q1:46.8 萬/坪,31 筆有效成交2024-Q22024-Q2:49.5 萬/坪,60 筆有效成交2024-Q32024-Q3:53.8 萬/坪,5 筆有效成交2024-Q42024-Q4:54.3 萬/坪,4 筆有效成交2025-Q12025-Q1:54 萬/坪,2 筆有效成交2025-Q22025-Q2:50.3 萬/坪,1 筆有效成交2025-Q42025-Q4:52.9 萬/坪,4 筆有效成交2026-Q12026-Q1:49.9 萬/坪,7 筆有效成交2026-Q22026-Q2:36.2 萬/坪,1 筆有效成交

最新一期 2026-Q236.2 萬/坪1 筆有效成交。

區內社區完整排行

熱門成交社區排行

3 個符合統計門檻的社區。

近五年資料
排名社區 / 建案平均單價有效成交一年漲幅五年漲幅信心
1登鴻富御52.1 萬/坪6-1.4%-1.4%64
2登鴻新時代56.2 萬/坪363
3謙1843.3 萬/坪3-18.8%-6.0%58