一眼看懂區域行情結論
+59.6%
近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。
60.6 萬/坪
最近 rolling 12 months 市場平均單價。
80.1/100
依有效成交與統計完整度評估。
25 個
符合最低有效成交門檻的社區。
用圖表看懂季度房價與成交量
十三期重劃區季度單價趨勢
萬／坪最新一期 2026-Q2：54 萬/坪，45 筆有效成交。
區內社區完整排行
熱門成交社區排行
共 25 個符合統計門檻的社區。
| 排名 | 社區 / 建案 | 平均單價 | 有效成交 | 一年漲幅 | 五年漲幅 | 信心 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 惠宇大沁 | 68.1 萬/坪 | 66 筆 | +0.1% | +0.1% | 93 |
| 2 | 森宇樂慕 | 61.5 萬/坪 | 29 筆 | +3.4% | +3.4% | 85 |
| 3 | 和瑞文心樂章 | 52.4 萬/坪 | 28 筆 | +1.3% | +1.2% | 90 |
| 4 | 曜精銳 | 57.7 萬/坪 | 17 筆 | +0.7% | +0.6% | 79 |
| 5 | 鉅虹蒔美 | 67.3 萬/坪 | 16 筆 | +0.7% | +0.7% | 75 |
| 6 | 鑫鈺知境 | 56.6 萬/坪 | 16 筆 | +1.7% | +1.7% | 76 |
| 7 | 惠宇大然 | 68.8 萬/坪 | 11 筆 | -1.1% | -0.6% | 74 |
| 8 | 富宇玥和 | 50.9 萬/坪 | 10 筆 | -13.6% | -13.6% | 72 |
| 9 | 坤悅語文心 | 53.6 萬/坪 | 8 筆 | -0.8% | +11.8% | 71 |
| 10 | 高工湛 | 54.4 萬/坪 | 7 筆 | -3.9% | -3.9% | 67 |
| 11 | 櫻花孩子王 | 44 萬/坪 | 7 筆 | +3.2% | +3.2% | 68 |
| 12 | 順天MR.L | 80.8 萬/坪 | 6 筆 | +3.3% | +3.3% | 65 |
| 13 | 國聚之尚 | 65 萬/坪 | 6 筆 | +1.5% | +4.2% | 63 |
| 14 | 石云尹之居 | 56.7 萬/坪 | 6 筆 | +0.3% | +0.3% | 58 |
| 15 | 浩瀚光与玥 | 69.2 萬/坪 | 5 筆 | +0.1% | +0.1% | 64 |
| 16 | 齊又新執善 | 66.3 萬/坪 | 5 筆 | -0.2% | -2.3% | 58 |
| 17 | 坤悅君匯 | 48.2 萬/坪 | 5 筆 | +13.0% | +30.1% | 61 |
| 18 | 登陽大地悅章 | 47 萬/坪 | 5 筆 | -1.8% | +13.3% | 67 |
| 19 | 富宇上和苑 | 45.1 萬/坪 | 5 筆 | -12.8% | -5.5% | 65 |
| 20 | 睦昇韶光漫 | 71 萬/坪 | 4 筆 | — | — | 59 |
| 21 | 鉅虹蒔荃 | 69.1 萬/坪 | 4 筆 | -2.5% | -2.5% | 63 |
| 22 | 同興協記In House | 47.4 萬/坪 | 4 筆 | +13.7% | +21.6% | 65 |
| 23 | 美術元越 | 47.1 萬/坪 | 4 筆 | — | +3.8% | 58 |
| 24 | 勝興文心大慶 | 43.9 萬/坪 | 4 筆 | +44.2% | +44.2% | 50 |
| 25 | 梧桐富築 | 47.1 萬/坪 | 3 筆 | -0.3% | -5.9% | 63 |