Zone Insight Report

龜山A8長庚

完整市場資料

桃園市龜山區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現，建立龜山A8長庚的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

+17.3%

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.

47.1 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality

77/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage

6 個

符合最低有效成交門檻的社區。

萬／坪

最新一期 2026-Q2：47.2 萬/坪，14 筆有效成交。

共 6 個符合統計門檻的社區。

近五年資料

排名	社區 / 建案	平均單價	有效成交	一年漲幅	五年漲幅	信心
1	福樺春天	66.4 萬/坪	38 筆	+1.5%	+1.5%	92
2	里豐景	42.6 萬/坪	20 筆	+0.3%	+0.3%	82
3	長堤天昀	45.3 萬/坪	18 筆	-0.8%	-0.8%	76
4	秉和芊遇	42.8 萬/坪	18 筆	-0.1%	-0.1%	80
5	遠雄MetaLink科技園區	39.7 萬/坪	7 筆	—	—	66
6	昇樺悠活	45.1 萬/坪	4 筆	-2.5%	-2.5%	68