Zone Insight Report新店大坪林完整市場資料新北市 新店區以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現，建立 新店大坪林 的價格位階與交易熱度判讀。市場摘要價格趨勢社區排行一眼看懂區域行情結論五年價格動能5Y+12.8%近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。平均單價Avg.76.5 萬/坪最近 rolling 12 months 市場平均單價。資料信心Quality80.36/100依有效成交與統計完整度評估。納入社區Coverage8 個符合最低有效成交門檻的社區。用圖表看懂季度房價與成交量新店大坪林季度單價趨勢萬／坪53.370.687.92021-Q22021-Q2：57.1 萬/坪，5 筆有效成交2021-Q32021-Q3：70.1 萬/坪，27 筆有效成交2021-Q42021-Q4：72.7 萬/坪，12 筆有效成交2022-Q22022-Q2：71.7 萬/坪，4 筆有效成交2022-Q32022-Q3：69.4 萬/坪，25 筆有效成交2022-Q42022-Q4：61 萬/坪，18 筆有效成交2023-Q12023-Q1：63.1 萬/坪，25 筆有效成交2023-Q22023-Q2：62.4 萬/坪，32 筆有效成交2023-Q32023-Q3：65.1 萬/坪，41 筆有效成交2023-Q42023-Q4：66.6 萬/坪，28 筆有效成交2024-Q12024-Q1：64.9 萬/坪，50 筆有效成交2024-Q22024-Q2：70.6 萬/坪，37 筆有效成交2024-Q32024-Q3：84.2 萬/坪，77 筆有效成交2024-Q42024-Q4：72.8 萬/坪，37 筆有效成交2025-Q12025-Q1：71.9 萬/坪，69 筆有效成交2025-Q22025-Q2：78.1 萬/坪，55 筆有效成交2025-Q32025-Q3：78.3 萬/坪，57 筆有效成交2025-Q42025-Q4：72.1 萬/坪，26 筆有效成交2026-Q12026-Q1：81.6 萬/坪，13 筆有效成交2026-Q22026-Q2：78.3 萬/坪，7 筆有效成交最新一期 2026-Q2：78.3 萬/坪，7 筆有效成交。區內社區完整排行熱門成交 Top高價指標 Price五年動能 5Y熱門成交社區排行共 8 個符合統計門檻的社區。近五年資料排名社區 / 建案平均單價有效成交一年漲幅五年漲幅信心1合環LANDMARK68.8 萬/坪20 筆-0.8%-15.2%712東基M198.3 萬/坪12 筆-0.1%-0.1%703寶安JR94.7 萬/坪11 筆-1.4%-1.4%644國揚光河83.6 萬/坪9 筆-2.2%-3.1%705園頂74.6 萬/坪7 筆+0.2%+3.7%636玉上園72.1 萬/坪7 筆+1.9%+21.2%677高峰會87.4 萬/坪3 筆-0.4%+25.6%568臺北人68.5 萬/坪3 筆+6.7%+25.4%64
