一眼看懂區域行情結論
+34.1%
近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。
40.2 萬/坪
最近 rolling 12 months 市場平均單價。
85.81/100
依有效成交與統計完整度評估。
7 個
符合最低有效成交門檻的社區。
用圖表看懂季度房價與成交量
潭子都市計畫季度單價趨勢
萬／坪最新一期 2026-Q2：34.4 萬/坪，10 筆有效成交。
區內社區完整排行
熱門成交社區排行
共 7 個符合統計門檻的社區。
| 排名 | 社區 / 建案 | 平均單價 | 有效成交 | 一年漲幅 | 五年漲幅 | 信心 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 聚佳豐美 | 41.1 萬/坪 | 46 筆 | +0.1% | +0.1% | 89 |
| 2 | 佳茂6962御景莊園 | 38.5 萬/坪 | 10 筆 | -4.3% | +21.0% | 65 |
| 3 | 佳茂6962-碩茂馥景莊園 | 33.2 萬/坪 | 8 筆 | +2.7% | +9.9% | 69 |
| 4 | 勝發賀 | 39.7 萬/坪 | 4 筆 | -1.4% | -12.4% | 59 |
| 5 | 昌祐捷作 | 42.8 萬/坪 | 3 筆 | +7.3% | +3.9% | 64 |
| 6 | 櫻花知殷 | 42.3 萬/坪 | 3 筆 | +5.3% | +5.3% | 59 |
| 7 | 佳茂6962大景莊園 | 34 萬/坪 | 3 筆 | +19.5% | +19.5% | 59 |