一眼看懂區域行情結論
+67.2%
近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。
49.2 萬/坪
最近 rolling 12 months 市場平均單價。
80.52/100
依有效成交與統計完整度評估。
17 個
符合最低有效成交門檻的社區。
用圖表看懂季度房價與成交量
中壢A20興南季度單價趨勢
萬／坪最新一期 2026-Q2：49 萬/坪，89 筆有效成交。
區內社區完整排行
熱門成交社區排行
共 17 個符合統計門檻的社區。
| 排名 | 社區 / 建案 | 平均單價 | 有效成交 | 一年漲幅 | 五年漲幅 | 信心 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼎藏天空樹 | 58.4 萬/坪 | 128 筆 | -0.0% | -0.0% | 90 |
| 2 | A20-合磊天沐 | 48.8 萬/坪 | 44 筆 | — | — | 93 |
| 3 | 崧耀興翼 | 52.7 萬/坪 | 42 筆 | — | — | 91 |
| 4 | 柏宣天擎 | 49.7 萬/坪 | 39 筆 | +2.6% | +3.3% | 86 |
| 5 | 昭揚天朗 | 45.1 萬/坪 | 34 筆 | -1.1% | -1.1% | 92 |
| 6 | 深耕17期 | 35.2 萬/坪 | 23 筆 | -0.7% | -0.7% | 85 |
| 7 | 聚泰雲藝 | 43.3 萬/坪 | 22 筆 | -0.6% | -0.6% | 85 |
| 8 | 鴻踞樸藝 | 48.6 萬/坪 | 19 筆 | +0.3% | +0.3% | 82 |
| 9 | 宜誠丽左岸 | 49 萬/坪 | 17 筆 | +0.6% | -1.4% | 79 |
| 10 | 綠意領航1號 | 30.3 萬/坪 | 13 筆 | -0.1% | +14.2% | 68 |
| 11 | 鴻廣川湛 | 48.4 萬/坪 | 12 筆 | -1.4% | -1.4% | 74 |
| 12 | 聯懋杉苑 | 46.1 萬/坪 | 12 筆 | +0.9% | +0.9% | 74 |
| 13 | 櫻花響 | 38 萬/坪 | 4 筆 | -20.1% | -19.6% | 50 |
| 14 | 宏普序時代 | 55.7 萬/坪 | 3 筆 | +0.9% | +39.3% | 59 |
| 15 | 樸翔初耘 | 44.4 萬/坪 | 3 筆 | — | — | 61 |
| 16 | 忠孝大道NO.2 | 29.6 萬/坪 | 3 筆 | +57.1% | — | 48 |
| 17 | 麗朵 | 26.2 萬/坪 | 3 筆 | — | — | 55 |