Zone Insight Report烏日都市計畫完整市場資料臺中市 烏日區以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現,建立 烏日都市計畫 的價格位階與交易熱度判讀。市場摘要價格趨勢社區排行一眼看懂區域行情結論五年價格動能5Y+58.7%近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。平均單價Avg.46.4 萬/坪最近 rolling 12 months 市場平均單價。資料信心Quality77/100依有效成交與統計完整度評估。納入社區Coverage9 個符合最低有效成交門檻的社區。用圖表看懂季度房價與成交量烏日都市計畫季度單價趨勢萬/坪24.34157.72021-Q32021-Q3:28 萬/坪,44 筆有效成交2021-Q42021-Q4:29.8 萬/坪,97 筆有效成交2022-Q12022-Q1:38 萬/坪,329 筆有效成交2022-Q22022-Q2:39.1 萬/坪,144 筆有效成交2022-Q32022-Q3:36.5 萬/坪,134 筆有效成交2022-Q42022-Q4:38.9 萬/坪,310 筆有效成交2023-Q12023-Q1:38.1 萬/坪,181 筆有效成交2023-Q22023-Q2:40.5 萬/坪,204 筆有效成交2023-Q32023-Q3:41.2 萬/坪,422 筆有效成交2023-Q42023-Q4:43.3 萬/坪,479 筆有效成交2024-Q12024-Q1:45 萬/坪,281 筆有效成交2024-Q22024-Q2:47.1 萬/坪,271 筆有效成交2024-Q32024-Q3:46.1 萬/坪,299 筆有效成交2024-Q42024-Q4:41.5 萬/坪,130 筆有效成交2025-Q12025-Q1:42.7 萬/坪,47 筆有效成交2025-Q22025-Q2:51.2 萬/坪,40 筆有效成交2025-Q32025-Q3:54.1 萬/坪,29 筆有效成交2025-Q42025-Q4:42.2 萬/坪,27 筆有效成交2026-Q12026-Q1:45.2 萬/坪,41 筆有效成交2026-Q22026-Q2:42 萬/坪,12 筆有效成交最新一期 2026-Q2:42 萬/坪,12 筆有效成交。區內社區完整排行熱門成交 Top高價指標 Price五年動能 5Y熱門成交社區排行共 9 個符合統計門檻的社區。近五年資料排名社區 / 建案平均單價有效成交一年漲幅五年漲幅信心1新高鐵58.5 萬/坪36 筆+0.8%+37.0%932鼎川縱橫天厦29.8 萬/坪19 筆-0.5%-0.5%833巨陽森昇活46.6 萬/坪11 筆-0.6%-0.6%734坤聯富閱上境42 萬/坪6 筆+4.6%+7.8%635夢幻誠43.8 萬/坪5 筆+21.3%+37.1%606大華縱橫55.4 萬/坪4 筆+0.3%+41.7%587懷洛宇璞墅35.1 萬/坪4 筆-0.4%+2.0%588登陽ICC48.8 萬/坪3 筆+4.5%+39.4%619聚悅方庭40.4 萬/坪3 筆-1.0%-1.0%62