Zone Insight Report

新莊幸福

完整市場資料

新北市新莊區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現，建立新莊幸福的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

+56.5%

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.

76.8 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality

85.24/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage

6 個

符合最低有效成交門檻的社區。

萬／坪

最新一期 2026-Q2：64.2 萬/坪，9 筆有效成交。

共 6 個符合統計門檻的社區。

近五年資料

排名	社區 / 建案	平均單價	有效成交	一年漲幅	五年漲幅	信心
1	國泰曦·	79.5 萬/坪	117 筆	—	—	83
2	富都馨	57 萬/坪	32 筆	-24.5%	-24.5%	82
3	冠德天尊	73.6 萬/坪	9 筆	-1.7%	+22.0%	68
4	築億築藝	66.5 萬/坪	5 筆	+1.1%	+47.2%	65
5	碧瑤敦灃	57.3 萬/坪	5 筆	-24.5%	-23.7%	58
6	青青/雙橡園	70.5 萬/坪	4 筆	+1.3%	+16.9%	54