一眼看懂區域行情結論
+30.2%
近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。
55.9 萬/坪
最近 rolling 12 months 市場平均單價。
85.3/100
依有效成交與統計完整度評估。
10 個
符合最低有效成交門檻的社區。
用圖表看懂季度房價與成交量
林口工一季度單價趨勢
萬／坪最新一期 2026-Q2：57.3 萬/坪，14 筆有效成交。
區內社區完整排行
熱門成交社區排行
共 10 個符合統計門檻的社區。
| 排名 | 社區 / 建案 | 平均單價 | 有效成交 | 一年漲幅 | 五年漲幅 | 信心 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 盛德誠 | 57.5 萬/坪 | 39 筆 | +1.4% | +1.4% | 92 |
| 2 | 竹城.日和 | 54.9 萬/坪 | 17 筆 | -0.5% | -6.5% | 75 |
| 3 | 築禾琢玥 | 50.6 萬/坪 | 17 筆 | -2.8% | -2.5% | 78 |
| 4 | 長耀加 | 54.6 萬/坪 | 5 筆 | — | +3.8% | 59 |
| 5 | 亞昕晴空樹 | 63.4 萬/坪 | 4 筆 | -1.3% | +39.7% | 57 |
| 6 | 帝一院 | 57.6 萬/坪 | 4 筆 | -7.4% | +27.7% | 60 |
| 7 | 冠宸星野 | 51.3 萬/坪 | 4 筆 | — | — | 67 |
| 8 | 聚美家 | 71.7 萬/坪 | 3 筆 | +43.6% | +84.3% | 67 |
| 9 | 山侘一生 | 66.8 萬/坪 | 3 筆 | -3.3% | -10.3% | 55 |
| 10 | 力璞玉 | 61.2 萬/坪 | 3 筆 | -0.6% | +186.4% | 62 |