一眼看懂區域行情結論
+51.3%
近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。
53.2 萬/坪
最近 rolling 12 months 市場平均單價。
83.93/100
依有效成交與統計完整度評估。
23 個
符合最低有效成交門檻的社區。
用圖表看懂季度房價與成交量
桃園小檜溪季度單價趨勢
萬／坪最新一期 2026-Q2：54.6 萬/坪，47 筆有效成交。
區內社區完整排行
熱門成交社區排行
共 23 個符合統計門檻的社區。
| 排名 | 社區 / 建案 | 平均單價 | 有效成交 | 一年漲幅 | 五年漲幅 | 信心 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 德友越 | 56.7 萬/坪 | 84 筆 | +1.9% | +1.9% | 92 |
| 2 | 長虹擎山 | 47.7 萬/坪 | 41 筆 | — | — | 91 |
| 3 | 合眾MRT | 52.1 萬/坪 | 38 筆 | +1.1% | +43.0% | 86 |
| 4 | 好風采Ⅱ | 57.5 萬/坪 | 32 筆 | +2.0% | +2.0% | 93 |
| 5 | 宜雄盛筵 | 48.6 萬/坪 | 20 筆 | +1.6% | +12.5% | 82 |
| 6 | 亞昕森丰 | 58.4 萬/坪 | 14 筆 | +1.4% | +3.8% | 77 |
| 7 | 福鄉心匯 | 54.3 萬/坪 | 8 筆 | +2.9% | +49.0% | 69 |
| 8 | 鉅慶銘鑄五 | 50.2 萬/坪 | 6 筆 | +0.4% | +0.4% | 61 |
| 9 | 麗捷NEW ONE | 33.7 萬/坪 | 6 筆 | — | — | 65 |
| 10 | 合雄新站 | 48.1 萬/坪 | 5 筆 | — | +4.8% | 53 |
| 11 | 三本四季 | 40 萬/坪 | 5 筆 | -23.3% | -14.3% | 59 |
| 12 | 六大首曜 | 56.9 萬/坪 | 4 筆 | — | — | 67 |
| 13 | 展志縱橫時代 | 55.3 萬/坪 | 4 筆 | -0.1% | -0.1% | 63 |
| 14 | 麗寶南法莊園-霞慕尼 | 50.9 萬/坪 | 4 筆 | — | — | 63 |
| 15 | 佳陞吉市 | 41.2 萬/坪 | 4 筆 | -0.1% | +18.1% | 61 |
| 16 | 立信W Modern | 56.9 萬/坪 | 3 筆 | -0.8% | +46.6% | 52 |
| 17 | 遠雄夏沐 | 56.2 萬/坪 | 3 筆 | -2.6% | +11.1% | 61 |
| 18 | 時代之星 | 56.2 萬/坪 | 3 筆 | — | — | 66 |
| 19 | 錦華-新世代薪富 | 52.9 萬/坪 | 3 筆 | — | — | 63 |
| 20 | 遠雄青溪 | 49.4 萬/坪 | 3 筆 | — | — | 53 |
| 21 | 亞昕一見 | 44.7 萬/坪 | 3 筆 | +1.8% | +27.1% | 56 |
| 22 | 鴻築湖適 | 43.9 萬/坪 | 3 筆 | -1.2% | +11.7% | 57 |
| 23 | 世中心 | 38.1 萬/坪 | 3 筆 | -1.2% | +42.8% | 60 |