一眼看懂區域行情結論
+48.1%
近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。
36.4 萬/坪
最近 rolling 12 months 市場平均單價。
79.69/100
依有效成交與統計完整度評估。
26 個
符合最低有效成交門檻的社區。
用圖表看懂季度房價與成交量
八德擴大季度單價趨勢
萬／坪最新一期 2026-Q2：37.4 萬/坪，50 筆有效成交。
區內社區完整排行
熱門成交社區排行
共 26 個符合統計門檻的社區。
| 排名 | 社區 / 建案 | 平均單價 | 有效成交 | 一年漲幅 | 五年漲幅 | 信心 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 益騏豐盛御境 | 41.2 萬/坪 | 21 筆 | +0.2% | +0.2% | 83 |
| 2 | 玖登春樹醴 | 45.3 萬/坪 | 16 筆 | +0.2% | +0.2% | 78 |
| 3 | 竹風森林 | 43.3 萬/坪 | 16 筆 | +2.0% | -21.5% | 72 |
| 4 | 幸福馥都心 | 32.6 萬/坪 | 15 筆 | -0.1% | -0.3% | 78 |
| 5 | 宜誠豐光 | 43.5 萬/坪 | 14 筆 | -0.2% | -0.2% | 73 |
| 6 | 風和之里 | 33.2 萬/坪 | 14 筆 | +0.2% | +0.2% | 73 |
| 7 | 合雄森居 | 42.9 萬/坪 | 12 筆 | +0.1% | +0.1% | 76 |
| 8 | 幸福公園9期-幸福MRT | 32.3 萬/坪 | 11 筆 | -0.0% | -0.0% | 72 |
| 9 | 吉富璞苑 | 34.7 萬/坪 | 8 筆 | — | — | 70 |
| 10 | 睿澤藏韻 | 35.2 萬/坪 | 7 筆 | -5.7% | -5.7% | 69 |
| 11 | 璞心苑2 | 29.7 萬/坪 | 7 筆 | +0.2% | +14.0% | 66 |
| 12 | 柏恩旭 | 38.3 萬/坪 | 6 筆 | — | — | 68 |
| 13 | 遠雄艾菲爾 | 28 萬/坪 | 5 筆 | — | — | 66 |
| 14 | 群邑璟美 | 43.5 萬/坪 | 4 筆 | -0.7% | -0.7% | 64 |
| 15 | 三本仁和 | 38.5 萬/坪 | 4 筆 | +1.9% | +46.5% | 56 |
| 16 | 悠森活 | 36.8 萬/坪 | 4 筆 | +27.4% | +22.9% | 67 |
| 17 | 麗寶青年時代 | 35.5 萬/坪 | 4 筆 | -0.5% | -0.5% | 62 |
| 18 | 鵬程首捷 | 32.8 萬/坪 | 4 筆 | +32.8% | +32.8% | 52 |
| 19 | 鴻承鑄玥 | 47.4 萬/坪 | 3 筆 | -0.5% | +17.5% | 59 |
| 20 | 福鄉匯-福鄉一邸 | 43.9 萬/坪 | 3 筆 | -2.5% | +11.7% | 62 |
| 21 | 合昶知築 | 43.2 萬/坪 | 3 筆 | — | — | 55 |
| 22 | 峰泰藝極 | 35.3 萬/坪 | 3 筆 | -2.5% | -2.5% | 55 |
| 23 | 中麗知云 | 34.5 萬/坪 | 3 筆 | -2.5% | +1.2% | 60 |
| 24 | 岳陞寬舍 | 34.3 萬/坪 | 3 筆 | -0.1% | +2.6% | 63 |
| 25 | 麗寶豐洲 | 31.9 萬/坪 | 3 筆 | — | — | 62 |
| 26 | 逸極天地 | 27.4 萬/坪 | 3 筆 | — | — | 60 |