Zone Insight Report

三重二重疏洪道

完整市場資料

新北市三重區

以近一年市場統計、季度價格走勢與區內社區表現，建立三重二重疏洪道的價格位階與交易熱度判讀。

一眼看懂區域行情結論

五年價格動能5Y

+59.7%

近 12 個月均價相對五年前年度均價的變化。

平均單價Avg.

78.1 萬/坪

最近 rolling 12 months 市場平均單價。

資料信心Quality

83.54/100

依有效成交與統計完整度評估。

納入社區Coverage

31 個

符合最低有效成交門檻的社區。

萬／坪

最新一期 2026-Q2：82.1 萬/坪，166 筆有效成交。

共 31 個符合統計門檻的社區。

近五年資料

排名	社區 / 建案	平均單價	有效成交	一年漲幅	五年漲幅	信心
1	甲山林市政帝寶	76 萬/坪	88 筆	+0.8%	+0.8%	92
2	都廳大院2	80.3 萬/坪	68 筆	+3.1%	+29.1%	93
3	新濠漾4-英倫公園	84.6 萬/坪	64 筆	-0.1%	+68.4%	92
4	漢皇一寓	74.4 萬/坪	58 筆	+0.7%	+1.6%	93
5	東煒玉川	93.4 萬/坪	56 筆	—	—	93
6	成功集美	74.2 萬/坪	51 筆	—	—	92
7	統元極美	82.3 萬/坪	48 筆	-0.7%	+70.3%	93
8	甲山林市政帝景	71.5 萬/坪	46 筆	+2.9%	+2.9%	89
9	亞昕昕富琚	85.8 萬/坪	27 筆	—	—	89
10	印象左岸	82.7 萬/坪	27 筆	-0.7%	-0.7%	91
11	睿暘沁	102.1 萬/坪	25 筆	+0.7%	+87.2%	81
12	潤泰CITY PARK	103.2 萬/坪	19 筆	+1.1%	+183.1%	74
13	圓富ONE	79.1 萬/坪	19 筆	+1.2%	+52.8%	82
14	寶石承岳	67.7 萬/坪	17 筆	-0.0%	+19.5%	75
15	森大	72.6 萬/坪	15 筆	-4.8%	-4.8%	71
16	漢皇鼎真	64.3 萬/坪	10 筆	+0.9%	+35.0%	62
17	新濠漾III-巴黎公園	84.1 萬/坪	7 筆	+2.9%	+1.5%	65
18	市政官邸3號	74.7 萬/坪	6 筆	-2.6%	+25.7%	62
19	新美齊The Top	65.6 萬/坪	6 筆	+9.8%	+36.7%	57
20	市政官邸2號	71.3 萬/坪	5 筆	+2.5%	+4.1%	63
21	翔譽雙子星大樓	60.5 萬/坪	5 筆	+0.7%	+19.0%	59
22	川晴青青	80 萬/坪	4 筆	-3.1%	+1.6%	62
23	亞昕昕悅灣	72.8 萬/坪	4 筆	—	+14.6%	55
24	繽麗	72.4 萬/坪	4 筆	+9.6%	+56.9%	60
25	捷果田田	64.9 萬/坪	4 筆	—	+46.0%	54
26	麗寶之星T1	64.7 萬/坪	4 筆	+1.3%	+19.4%	56
27	環泥水澐	82.3 萬/坪	3 筆	-0.0%	-7.6%	57
28	臺北捷座	69.1 萬/坪	3 筆	-6.1%	+33.0%	60
29	富鼎	67.2 萬/坪	3 筆	+0.8%	+22.3%	67
30	翔譽A+成功特區	61.4 萬/坪	3 筆	-5.5%	+8.6%	63
31	世紀登豐	40.1 萬/坪	3 筆	—	-19.9%	55